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中野新橋駅

新宿も徒歩圏内?閑静な住宅地・中野新橋駅周辺

中野新橋駅は、丸の内線に属する駅。新宿までわずか6分という抜群の立地を誇りながらも、決して都会化することのない味わいある街並が特徴です。

駅周辺には東京大学中野キャンパス、東京大学教育学部付属中学、また、2016年に区立中学跡地に移転してきた中野区南部すこやか福祉センターなどがあります。

路線バスは中野駅行きのみとなっていますが、鉄道アクセスが非常に良いため、通勤・通学で特に不便を感じることはありません。

中野新橋駅周辺の物件例

  • 新築一戸建て:6,980万円
    4LDK/建物面積125.03m2/2016年2月末/中野新橋駅から徒歩14分
  • 中古一戸建て:4,500万円
    3LDK+S/建物面積81.48m2/1994年8月/中野新橋駅から徒歩9分
  • 新築マンション:7,498万円
    3LDK/専有面積70.74m2/2016年1月/中野新橋駅から徒歩11分
  • 中古マンション:2,350万円
    1R/専有面積31.11m2/2004年2月/中野新橋駅から徒歩7分
  • 土地:6,480万円
    130.7m2/中野新橋駅から徒歩12分

中野新橋駅周辺の特色

新宿に6分というアクセスの利便性でありながら、または自転車で新宿まで通勤・通学する人も多い街でありながら、さらに言えば新宿まで徒歩30分という立地でありながら、なぜか中野新橋駅周辺は、良い意味で庶民感覚を維持している街と言えます。高層ビル群や繁華街とは無縁と言っても良いでしょう。

住宅の多い街なので、駅前には商店街があります。スーパーなどもあり、日用品の買い物には問題ありません。また、駅から少し歩きますが、古くからある川島商店街も利用可能。中野文化を維持する地元商店街の人たちが、様々なイベントを開催して盛り上がっています。 大相撲で有名な貴乃花部屋は中野新橋。関取が歩く姿も時々見られます。

また、かつて中野新橋は花街として栄えていた歴史もあり、舞妓さんたちの姿もよく見られたとのこと。芸の精神文化が残っているからかどうかは分かりませんが、現在でも芸人が多く住む街としても知られます。

街全体の雰囲気はアットホームとなっており、駅を中心に周りにはスーパーや100円ショップなども立ち並んでいるので、必要なものの買い物にも手間があまりかかりません。

子育てをしている場合、時間が少ない方も多いです。すぐ近くに買い物できる場所があることで、買い物のための移動時間を減らすことができますね。さらに、TSUTAYAも駅近くにあるため、娯楽には困りません。

中野新橋は新宿から近いこともあり、治安が心配になってきますが、犯罪発生率は極めて低く、安全に暮らしていくことができます。

中野新橋駅エリア別の不動産相場平均

■本町3丁目

  • 中古マンション4,590万円
    3LDK/建物面積71.50m²/1972年4月(完成)/中野新橋駅から徒歩9分
  • 中古マンション5,380万円
    3LDK/建物面積69.91m²/1989年2月(完成) /中野新橋駅から徒歩6分
  • 中古一戸建て5,680万円
    3LDK/建物面積47.55m²/2005年2月(完成) /中野新橋駅から徒歩12分
  • 新築一戸建て7,380万円
    3LDK/建物面積51.14m²/2017年5月(完成) /中野新橋駅から徒歩13分
  • 新築一戸建て7,380万円
    3LDK/建物面積51.09~51.14m²/2017年5月下旬完成予定 /中野新橋駅から徒歩13分

■本町4,5丁目

  • 中古マンション5,180万円
    3LDK/建物面積62.44m²/1995年12月(完成) /中野新橋駅から徒歩10分
  • 中古マンション5,990万円
    3LDK/建物面積63.21m²/2000年3月 (完成)/中野新橋駅から徒歩15分
  • 新築一戸建て4,650万円
    3LDK/建物面積57.80m²/2018年4月完成予定/中野新橋駅から徒歩10分
  • 土地4,690万円 
    3LDK/建物面積50.7m² /2017年7月14日(現在の情報)/中野新橋駅から徒歩11分

■弥生町1,3丁目

  • 中古マンション6,080万円
    3LDK/建物面積67.05m²/2007年4月(完成)/中野新橋駅から徒歩8分
  • 新築一戸建て4,980万円
    3LDK/建物面積67.98m²/2017年12月/中野新橋駅から徒歩6分
  • 新築一戸建て4,980万円
    3LDK/建物面積67.98m² /2017年12月完成予定/中野新橋駅から徒歩6分

■弥生町2,4丁目

  • 新築一戸建て6,080万円
    3LDK/建物面積57.25m²/2017年9月完成予定/中野新橋駅から徒歩9分
  • 新築一戸建て6,080万円
    3LDK/建物面積72.48m²/2017年9月完成予定/中野新橋駅から徒歩9分

中野新橋駅エリアの物件の特徴

JR丸の内線中野新橋駅の平均的なマンションや戸建ての相場は3LDKで14.14万円。土地価格の平均は15.662.7万円でつぼたんかは183.2万円ほどとなります。じつはこれらの価格は不調傾向にあります(2017年8月現在)。その理由としては駅周辺の施設がまだ不十分であることがあげられるでしょう。

商業施設は個人商店が頑張ってはいますが、こじんまりとした印象はぬぐい切れません。ですが、新宿まで乗り換えなしで10分前後でアクセスできる利便性の良さは大きなメリット。近年ではマンションの建設などが活発になっており、それにともなってさまざまな商業施設が出来上がる可能性も高くなっています。今後急激な伸び率を見せる期待感も十分にあるエリアです。

中野新橋駅周辺の認可外保育施設

中野新橋駅周辺は、保育園の数が多いというわけではありませんが、その分、充実したサービスを受けることができるでしょう。その中でもベビーサロン南台は、一軒家風に建てられた3階建ての保育園。子供たちは、まるで家にいるかのように伸び伸びと過ごすことができます。防犯カメラ付きのインターフォン、オートロックなどの設備も充実しており、都内ではなかなか見られない、中野新橋ならではの保育園といるでしょう。

働く夫婦にとって、子供を保育園へ預けられるということは、とても重要な問題です。また最近では保育園に預けてから、会社へ出社されるお父さんも増えています。ここでは認可外の保育園について紹介してきますが、家や土地を購入する際に保育園に通える場所であるのか、通いやすい場所であるのか、という点もチェックしてみてください。

保育園名 住所 定員 区分 最寄り駅の時間 保育時間 特徴
幼保園ベビーサロン南台 中野区南台2丁目49番13号 25名 中野区 中野富士見町駅より徒歩12分 7:00~21:00 全園児が兄弟のように過ごせる環境で保育をしているのが特徴です。
マ・メール 中野区本町3-1-9 23名 中野区 中野新橋駅より徒歩5分 24時間 24時間運営しているので、お仕事が忙しい保護者さんも安心して預けられるのが特徴です。
グローバルキッズ中野新橋園 中野区弥生町2-11-5 Vivace中野新橋1階 40名 中野区 中野新橋駅 徒歩1分 7:30~21:00 豊かに生きる力を育てるのをモットーに安心安全な保育をしているのが特徴です。