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野方駅

中野区最大の商店街を持つ街/野方駅周辺の住環境

野方駅は、西武新宿線に属する駅。新宿駅まで13分と、通勤・通学には非常に便利な立地です。

駅周辺は、中野区最大の店舗数を持つ野方商店街。また、野方図書館や野方警察署などの公的機関もあり、中野区を代表する街の一つとして発展しています。

野方は人口の多いエリアでありながら、乗り入れる鉄道が西武線のみということもあり、路線バスがかなり充実しています。一部だけでも、新宿行き、中野行き、高円寺行き、東京警察病院行き、阿佐ヶ谷行き、練馬行き、豊玉行き、赤羽行き、鷺ノ宮行きなどがあります。また、東京空港交通が運行するリムジンバスもあり、羽田空港まで直結するバスも停車します。

野方駅周辺の不動産物件例

  • 新築一戸建て:4,580万円
    3LDK/建物面積82.4m2/2016年4月/野方駅から徒歩10分
  • 中古一戸建て:4,880万円
    3LDK/建物面積98.68m2/2015年7月/野方駅から徒歩12分
  • 新築マンション:4,698万円
    2LDK+S/専有面積70.8m2/2015年4月/野方駅から徒歩12分
  • 中古マンション:3,150万円
    1LDK/専有面積46.74m2/2006年11月/野方駅から徒歩15分
  • 土地:5150万円
    81.22m2/野方駅から徒歩17分

野方駅周辺の特色

中野区の商店街と言えば、まさにJR中野駅前のブロードウェイなどをイメージすると思いますが、実は中野区で最大の商店街は、「野方商店街」。

駅周辺に野方ときわ通商店会、野方駅前通共栄会、野方みつわ通商店会、野方本町通商店会、野方北原通親交会といった5つの商店街が密集しており、それらを合わせて「野方商店街」と言います。生活の便が良いどころか、むしろ商店街だけでも終日楽しめるほどの賑わいです。 昭和初期から続いている商店街で、戦火の影響もほとんど受けていなかったため、現在でも新旧混合された独特の雰囲気を醸し出した、個性的な商店街となっています。

商店街を過ぎて大和公園に至ると、その中に中の区立大和児童館があります。0歳児から利用できる児童館で、親御さんも一緒になって楽しく運営されています。 駅の近くにある野方区民ホールも見逃せません。コンサートや講演会、演劇など、大人も子供も楽しめるイベントが年中開催されています。 地域住民の活気によって支えられている野方周辺は、古き良き理想的な街と言えるでしょう。

野方は、ラーメン激戦区として有名です。環七通りには、有名ラーメン店が出店しており、それなりの賑わいを見せています。そんな野方は、徐々に分譲マンションも増えており、ファミリー層にも人気の高いエリアとなっています。交通の便も良く、野方駅は西武新宿線の各駅停車駅となっています。そのため新宿に電車一本で出られるのはありがたいです。

さらに、治安も非常に良く、犯罪率は極めて低いので安心して過ごすことができます。野方駅周辺にはディープなエリアとなっているが、安売り店が多いので生活費の節約にも役立ちます。

そして、スーパーも高級志向のところから、庶民感覚なところまでさまざまです。状況によって使い分けていくことができるのは嬉しいですね。

野方駅エリア別の不動産相場平均

■野方1~3丁目

  • 新築一戸建て5,480万円 3LDK/建物面積92.79m²/2017年8月完成予定/野方駅から徒歩6分
  • 新築一戸建て5,780万円 3LDK/建物面積93.23m²/2017年8月完成予定/野方駅から徒歩6分
  • 新築一戸建て5,780万円 3LDK/建物面積93.23m²/2017年7月完成/野方駅から徒歩5分
  • 中古一戸建て4,800万円 3LDK/建物面積77.93m²/2002年12月 ( 築15年 )/野方駅から徒歩9分
  • 土地5,980万円 土地面積83.84m²/2017年8月30日(現在の情報)/野方駅から徒歩5分

■野方4丁目、丸山1丁目

  • 土地6,780万円 土地面積124.92m²/2017年8月28日(現在の情報)/野方駅から徒歩4分
  • 土地4,630~5,680万円 土地面積75.39m²/2017年8月28日(現在の情報)/野方駅から徒歩4分

■野方5丁目、大和町1,2丁目

  • 中古マンション2,790万円
    3LDK/建物面積51.98m²/1971年8月(築46年1ヶ月)/野方駅から徒歩8分
  • 中古マンション3,399万円
    3LDK/建物面積70.03m²/1974年8月(築43年1ヶ月)/野方駅から徒歩8分
  • 土地4,630万円
    土地面積75.39m²/2017年8月28日(現在の情報)/野方駅から徒歩4分
  • 新築一戸建て5,990万円
    3LDK/建物面積99.29m²/2017年8月(完成)/野方駅から徒歩8分
  • 中古マンション4,790万円
    3LDK/建物面積67.70m²/1997年3月(築21年)/野方駅から徒歩2分
  • 新築マンション価格未定
    3LDK/建物面積57.84~74.88m²/平成30年8月中旬完成予定/野方駅から徒歩8分

■野方6丁目、丸山2丁目

  • 新築一戸建て5,980万円
    3LDK/建物面積86.32m²/2017年5月(完成)/野方駅から徒歩4分
  • 土地4,131万円
    土地面積61.34m²/2017年8月30日 (現在の情報)/野方駅から徒歩7分

野方駅エリアの物件の特徴

西武池袋線野方駅の不動産相場を見ていきましょう。マンションが4,298万円。一戸建ては6,492万円。そして一坪当たりの坪単価は213万円となっています。マンションと一戸建ての相場はエリア全体でも見ても高めです。ただ、一戸建ての場合だけ、沼袋3丁目と若宮2丁目付近のみが3,000万円からの物件もちらほらと確認できます。土地にかんしても隣駅である都立家政駅近辺では、166~199万円近辺のものが多くなる傾向にあるようです。野方駅は、中野区でも相場が高めではありますが、このエリア近辺を統括している野方署がすぐ近隣にあるため治安面ではいうことがありません。さらに、高校や中学校も多いため、ファミリー層にとても人気の高いエリアです。

野方駅周辺の認可外保育施設

待機児童の問題が表面化している中野区ですが、野方駅周辺では積極的に募集を行っている保育園も多いようです。自然が豊かで公園の数も多く、近隣には中高をはじめとした学校施設も多いことから、子育て環境には最適な場所といえるでしょう。小規模ながらアットホームで安定感のある保育園が多いことで知られています。なかには、WEBカメラなどを設置して、親が仕事の休憩中などでPCでチェックできるという設備を整えている園もあります。

保育園名 住所 定員 区分 最寄り駅からの時間 保育時間 特徴
龍の子保育室 中野区若宮1-37-5 24名 中野区 野方駅 まで徒歩7分 7:00~20:00 子どもの個性を尊重し、思春期を見据えた保育を心がけているのが特徴です。
24保育 中野区野方1-38-15 日生ビル102 12名 中野区 高円寺駅まで徒歩13分 24時間営業 24時間営業なので、共働きでなかなかお子さんのお迎えができない方でも預けられるのが特徴です。
マミーナ野方 中野区野方5-29-1 同洋ビル3階 30名 中野区 野方駅まで徒歩2分 7:00~20:00 ウェブカメラを完備しており、いつでもお子さんの様子を確認できるのが特徴です。